Empreendimento antecipa tendências urbanas ao integrar apartamento projetado para longevidade, hospedagem, salas comerciais e mall na zona Centro-Sul de Manaus
O mercado imobiliário da Região Norte vive um momento de transformação, impulsionado pela chegada do conceito Living as a Service voltado à longevidade (LaaS – Longevity). A Patter Incorporadora apresenta essa nova tendência à capital amazonense com o UNNIO Vieiralves, alinhando-se ao movimento global de consolidação da chamada “cidade de 15 minutos”, modelo urbano que propõe aproximar moradia, trabalho, saúde e entretenimento.
Nesse contexto, o bairro Vieiralves, localizado na zona Centro-Sul de Manaus, destaca-se como um ecossistema urbano estratégico, marcado pela concentração de serviços corporativos, centros médicos, estabelecimentos gastronômicos e profissionais liberais. É nesse cenário que está sendo projetado o UNNIO, na esquina da rua Rio Branco com rua Javari, em um endereço que favorece a mobilidade, a praticidade e a conveniência no cotidiano de seus futuros usuários.
A escolha do bairro é impulsionada pela busca por segurança, mobilidade e praticidade do cotidiano. Conforme explica Sérgio Avelino Filho, sócio-diretor da Patter Incorporadora, a infraestrutura local atua diretamente na valorização dos imóveis, funcionando como um diferencial competitivo. “Trata-se de uma dinâmica comparável à dos grandes hubs residenciais e corporativos das regiões Sul e Sudeste, o que garante demanda contínua para locação e atratividade para a diversificação patrimonial”, afirma o executivo.
A fundamentação do empreendimento apoia-se em dados do estudo Panorama Residências para Longevidade, desenvolvido por Bete Marin, cofundadora da MV Marketing em parceria com a geroarquiteta Flávia Ranieri. O levantamento analisa um contingente de cerca de 59 milhões de brasileiros com 50 anos ou mais e indica que a maturidade atual busca autonomia, convivência social e ambientes acessíveis, sem abrir mão da tecnologia e do design moderno.
O estudo destaca o LaaS-Longevity como uma solução habitacional estruturada em seis pilares fundamentais: convivência intergeracional, acessibilidade espacial, serviços sob demanda, integração tecnológica, hospitalidade e gestão contínua do bem-estar. O modelo atende à demanda crescente de maduros e independentes por espaços adaptáveis a diferentes fases da vida.
Além do foco nos futuros moradores, os dados do perfil de compradores da Patter reforçam essa transformação de mercado. Um levantamento interno da incorporadora revela que mais da metade de sua carteira de investidores tem 50 anos ou mais. A aquisição de múltiplas unidades tem se consolidado entre esses clientes como uma estratégia de preservação patrimonial e diversificação de investimentos.
Para o presidente da Patter Incorporadora, Sérgio Avelino, o envelhecimento populacional exige respostas concretas da construção civil. “Com mais de quatro décadas de atuação no setor imobiliário, observo que investidores maduros buscam opções de longo prazo que aliem inovação a soluções imobiliárias preparadas para o futuro. O mercado precisa acompanhar a evolução da longevidade com projetos fundamentados em pesquisas sérias”, avalia o fundador.
Como complexo de uso misto, o UNNIO Vieiralves integrará unidades residenciais projetadas para longevidade, hospedagem, salas comerciais e uma área destinada à conveniência e ao comércio (mall). A proposta visa conectar pessoas de diferentes idades e necessidades no mesmo ambiente urbano, oferecendo facilidades e serviços em uma única estrutura imobiliária.
O desenvolvimento do UNNIO sucede o lançamento do LUMI Vieiralves, dando continuidade ao plano da Patter Incorporadora de antecipar tendências e introduzir novos conceitos arquitetônicos em Manaus. O projeto traduz a evolução do portfólio da empresa em direção a empreendimentos multidisciplinares baseados nas mudanças sociodemográficas da Região Norte.
Sobre a Patter Incorporadora
A Patter Incorporadora é uma empresa focada no desenvolvimento de empreendimentos imobiliários inteligentes para investidores, projetados sobre pilares de localização inquestionável, tecnologia embarcada e serviços para conectar pessoas às suas novas realidades. A incorporadora se consolidou, portanto, num papel de absoluto pioneirismo no mercado, conectando o Norte do país às mais avançadas tendências globais e nacionais de arquitetura, uso misto e conveniência urbana.
Com projetos de engenharia da mais alta categoria profissional em cenário nacional, a Patter antecipa as tendências e entrega ativos imobiliários de valorização acima da média, gerando valor consistente para investidores experientes e transformando o panorama urbano da região.
Para saber mais, acesse: patter.com.br.