A rotina corrida das grandes cidades e o trânsito intenso, especialmente nas rotas que levam aos centros comerciais, estão por trás de uma tendência global que vem ganhando a preferência, também, dos amazonenses: a procura por imóveis funcionais, com metragens menores e melhor localização, em busca de um estilo de vida mais prático e sustentável.
Essa tendência começou em metrópoles como Londres e Nova York e chegou às grandes cidades brasileiras, como Rio de Janeiro e São Paulo, onde o trânsito – assim como acontece em Manaus – é um dos principais fatores que influenciam a decisão de trocar um imóvel com uma metragem maior em um bairro mais afastado por uma casa ou apartamento menor, mas em uma localização privilegiada. É o que explica Henrique Araújo, do Setor Comercial da Unipar Construtora, que está investindo nesse nicho.
Essa é a aposta do residencial Parque das Torres, que tem apartamentos a partir de 53m² em uma localização premium, entre o Parque 10 e a avenida das Torres, na Zona Centro-Sul da cidade, revelou Henrique. “As pessoas estão procurando por praticidade e priorizando imóveis com metro quadrado mais funcional, ou seja, aquele imóvel que não tem espaços obsoletos, que não são necessários e acabam por elevar os custos de limpeza e manutenção e até o valor de impostos, como o IPTU, que varia com a área. Com espaços com metragem mais funcional, os custos reduzem e é possível buscar uma melhor localização. E a localização é um ponto chave para uma vida prática nos grandes centros”, explicou.
A localização estratégica foi um dos fatores que levaram a Unipar a escolher o Parque 10 para a construção do Parque das Torres. Não à toa, o bairro está entre os três mais procurados para venda e locação de imóveis na cidade, segundo o DataZAP, ferramenta de monitoramento de dados do Grupo OLX. Situado em uma área privilegiada, na rua Visconde de Porto Seguro, 1600, o Parque das Torres une o melhor do bairro Parque 10 às facilidades da avenida das Torres, em uma região da cidade que vive uma expansão urbana intensa.
O empreendimento tem três torres com apartamentos funcionais, de dois e três quartos com suíte, com áreas que vão de 53m² a 66m² e uma série de facilidades, como coworking, piscinas, academia, áreas de lazer com churrasqueiras e espaço gourmet, gerador de energia para as áreas comuns e elevadores, que contribuem para que o valor do metro quadrado do Parque das Torres seja extremamente atrativo, em relação ao praticado no mercado imobiliário, aponta Henrique.
Além disso, os apartamentos já vêm com piso laminado e um acabamento de alta qualidade, marca da Unipar. “A metragem é um dos três principais pontos levados em consideração pelos clientes na hora da decisão da compra, pois apartamentos funcionais têm melhor custo-benefício e melhor valorização no mercado”, explicou.
A valorização crescente dos imóveis nessa região é outro fator que alça o Parque das Torres à condição de um investimento promissor. É que essa valorização pode chegar a 30% só durante o período de construção, segundo Henrique Araújo. “O Parque das Torres está localizado em uma região onde a valorização do metro quadrado é crescente, por isso é uma excelente alternativa tanto para quem quer morar quanto para quem quer comprar um imóvel como forma de investimento”, lembrou.
Quem quiser conhecer de perto o Parque das Torres pode visitar o apartamento modelo no estande de vendas da Unipar, localizado no piso G3 do Millenium Shopping, na avenida Djalma Batista. O estande funciona das 9h às 19h de segunda a sexta-feira, de 9h às 18h aos sábados e de 12h às 18h aos domingos.
Fotos: Divulgação